Ипотечный кредит на покупку недвижимости в Турции

ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ В ТУРЦИИ

Ипотечное кредитование в Турции -  относительно  новый продукт банковского сектора. В Турции закон об ипотеке был принят 6 марта 2007 года. До 2007 года ипотека в Турции была недоступна не только россиянам, но и самим гражданам Турецкой республики. Начиная с 6-го марта воспользоваться ипотечным кредитованием в этой солнечной стране может каждый Российский Гражданин (все граждане СНГ ) , как, впрочем, и житель любой другой зарубежной страны. В соответствии с этим законом, иностранные граждане имеют право взять ипотеку в турецких банках. Ставки, сроки и условия кредитования зависят от конкретного банка.

Ипотекой - называется залог недвижимости. Соответственно, ипотечный кредит – это приобретение жилья с условием его залога. Такой способ покупки жилья удобен тем, кто не может (или не хочет) выплачивать всю стоимость квартиры. Ведь это удобно, заплатив только первоначальный взнос, оформить недвижимость в собственность, и выплачивать ежемесячные платежи банку.

Для начала, следует обратиться в отделение любого банка по Вашему желанию и заполнить анкету. Приглашается оценщик, его ответ приходит через несколько дней. Если ответ положителен, то можно начинать процесс оформления документации.

Кредит выдается на счет Продавца безналичным расчетом в момент получения Тапу Покупателем. Кредит можно получить на уже достроенную или близкую к завершению недвижимость. Недвижимости в стадии строительства или проекта не кредитуется.

В случае преждевременного погашения кредита взимается штраф в размере 2%. 

Условия ипотечного кредитования:

Сумма кредита должна быть не менее 10 000 евро;
Кредит выдается максимум на 15 лет;
Процентная ставка в евро: 7,5% годовых;
Максимум 50% от оценочной стоимости недвижимости;
Кредит можно оформить в такой валюте: доллары США, евро, фунт стерлинга;
Досрочное погашение кредита: штраф 2% от остаточной стоимости объекта;
Возраст заемщика: 25-60 лет;
Обязательное условие: Страхование недвижимости; страхование жизни Заемщика - необязательно

 

Документы, которые требуют от Заемщика:

Справка 2НДФЛ;
Заверенная копия загранпаспорта заемщика;
ИНН, полученный в Турции;
Страховка DASK (от землятресений и др.);
Кредитная история;
Анкета;